賃貸管理事業

賃貸管理事業Rental management

賃貸経営の最適な手段をサポート

賃貸経営を行うにあたり重要になってくる入居率。
ここが低くなるに伴い収益が減っていきます。
そんな悩みを解決するにはスピーディーな客付けが必要です。
当社は5社にわたるグループ会社、全国の不動産ネットワーク、先進のIT技術でオーナー様の空室をいち早く多くのお客さまへご紹介する体制を整えております。

又、入居頂いてからが、オーナー様と入居者とのお付き合いの始まりです。
入居中には様々なトラブルが伴って参ります。家賃滞納、深夜の騒音、水もれ、ピッキング等々、オーナー様が苦情処理に費やす時間、労力はかなりの負担になってしまいます。

その様な悩みを解決すべく、当社の集金管理システムをご利用下さい。
賃貸管理の専門スタッフが、安心の賃貸経営をお約束します。

管理契約プラン一覧

専任媒介プラン

ご自身で物件管理をしたいが、入居募集や専門的な契約が不安…とういう方に
専任媒介プランは、当社のみで良質な入居者を斡旋するシステムです。
オーナー様に代わり責任をもって募集・契約から退室時の精算に至るまでお手続き致します。

空室に困り複数の不動産会社に募集依頼をする方も近年増えておりますが、その増加に伴い無責任な仲介業者の紹介で悪質な入居者に困っていらっしゃるオーナー様も増えているのも現状です。
専任媒介プランであれば、当社がトラブルを未然に防ぐべく、独自の厳選した審査で入居者のご紹介を行います。

集金管理プラン

何より家賃滞納が心配…　毎月の記帳や催告、騒音水漏れなどの対応も大変…とういう方に
賃貸経営を行っていく上で、最もオーナー様を悩ませるのが家賃滞納ではないでしょうか？
毎月の記帳はもちろん、延滞者への督促などご自身で回収するとなると大きな負担になるものです。
集金管理プランは、そのようなオーナー様の手間をすべて当社が代わりに行い、毎月送金させて頂くシステムです。
また、水漏れや騒音問題等のトラブルにも24時間体制で対応致します。

家賃保証プラン

入れ替わりの度に空室に悩まされたくない、忙しくて物件に手が回らない…とういう方に
賃貸経営を行う上でオーナー様の最も心配されるのは家賃回収ではないでしょうか？
利回りが出て安定するのも満室になってこそです。空室が続くと持ち出しが増えてしまい収益が落ちてしまいます。
家賃保証プランは、そのような空室未収入の不安を払拭すべく、当社がオーナー様のお手持ちのお部屋すべてを一括で借り上げるシステムです。
入居状況にかかわらず、毎月一定額を当社がお支払い致しますので、安心して賃貸経営を行って頂けます。
また、家賃保証となるだけではなく、当社がオーナー様に代わり入居者との契約・解約、入居中のトラブルにもすべて対応致します。
オーナー様は返済や空室に悩まされることはもちろん、建物の処理にも一切の手を煩わせることなく、一定の家賃収入だけを受け取って頂けます。